房屋购买意向书

时间:2024-01-11 08:37:30
房屋购买意向书11篇

房屋购买意向书11篇

在现在社会,人们使用到意向书的情况不断增多,意向书是经双方同意,表示缔结协议意向的一种文书,写意向书需要注意哪些问题呢?下面是小编为大家整理的房屋购买意向书,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋购买意向书1

出售人(以下简称甲方):

买受人(以下简称乙方): 乙方在充分了解甲方承建的 小区的规划及地理位置后,达成如下购房意向条款:

一、乙方已选中并决定购买甲方开发的 房屋的一层。愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

二、该房屋建筑面积、房屋单价及总价以双方正式签订的《房屋买卖合同》为准。

三、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币 万元。

四、该房屋的用途为商场营业。

五、该房屋占用范围内的土地使用权不随该房屋转让。

六、乙方应于本项目开盘销售之日起日内,携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证与甲方签订正式的《房屋买卖合同》,并按《房屋买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。

七 甲方项目开盘销售日以乙方的通知为准,敬请乙方自行注意。

八、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。

九、如乙方逾期签订《房屋买卖合同》或逾期付款的,则甲方有权视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。

十、如因本项目规划、设计变更等原因致使该房屋不再建设,本意向书失效;甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。

十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,。

十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《房屋买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《房屋买卖合同》,并有权将该房屋另行出售。

十三、乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋的所有状况。 十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《房屋买卖合同》生效时本意向书同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

十五、本意向书一式两份,甲方执一份、乙方执一份,具有同等法律效力。

甲 方:

乙 方:

房屋购买意向书2

一、立书人 (以下简称买方)愿意委托 (以下简称受托方)购买座落于 小区 号楼 单元 楼 户的房产,并且愿意以人民币(大写) (¥ )购买该房产。

其他约定事项:

二、买方同意于签订本协议当日支付受托方意向金人民币(大写) (¥ )本意向金仅系受托方受买方的委托,前往出售方处洽谈上述购买条件确认的凭据。

三、本意向书自签订后 天内为有效期,在有效期内买方不得随意取消委托,不得随意取消购买意愿,否则收取的意向金不予退还。

四、如果上述购房条件不被出售方所接受,则本意向书无效,买方支付的意向金由受托方立即全额无息返还。如出售方同意买方上述购房条件,则受托方收取的意向金,将于《房屋买卖合同》签订之日,作为房款交付于出售人。

五、在签订《房屋买卖合同》当日,买方应支付购房款总额的1%予受托方作为中介服务费。

六、本协议一式两份,买方与受托方各执一份,协议经双方签字盖章即刻生效。

  立书人(签章): 受托人(签章):

联系电话: 联系电话:

  身份证号码: 联系地址:

  年 月 日

房屋购买意向书3

卖方(以下简称甲方):姓名:

身份证号:

住址:邮编:联系电话:

买方(以下简称乙方):姓名:

身份证号:

住址:邮编:联系电话:

第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为。

第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。

第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整。

第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。、

第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):

______年______月______日______年______月______日

签于__________签于__________

房屋购买意向书4

立书人(以下简称购买方)愿意委托宁阳 ……此处隐藏1589个字……:_________________

兹有____人员__________有意向购买,昆明____其下与合作建设的__________项目__________房源,乙方愿以单位内部认购形式购买,购买享受内部优惠价格,经双方友好协商,就购房事宜,双方达成如下条款:

一、意向的房源类型及交纳意向金标准:

意向金类型类别房型建筑面积诚意金

第一类高层平层两室两厅70-80㎡以下(含70㎡) 20万

第二类高层平层三室两厅80-100㎡以下(含80㎡) 25万

第三类高层平层三室两厅100-__0㎡(含100㎡) 30万

第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万

别墅别墅__________100万车位车位5万

乙方意向房源类型为__________,户型建筑面积约为__________㎡,意向标准为¥__________万元。

每个车位交纳意向金¥__________万元,车位总价¥____________________万元/个。需交纳意向金合计:

人民币¥__________万元(大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。)

二、意向金事宜:

乙方同意于20__年__________月__________日之前,向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币¥________________________________________元,大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。

以上意向金,作为乙方购房人的购房保证金,在本意向书签署后,甲方通知乙方购房人选房前,意向金不退;

乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时,意向金自动转为购房首付;

若由于房源位置、户型、等原因,乙方购房人不能买到该区的房屋时,甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。

三、购房优惠:

__________甲方承诺,开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;具体优惠为:别墅按每平方米优价为元,跃层及平层待甲方开盘时,按开盘均价每平方米下浮__%计算。

四、《商品房购销合同》签订及尾款支付

待开发商条件成熟时,乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点,到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定,其他按国家的有关规定执行。

五、甲乙方权利及义务

1、由于本意向书是市场化运作

若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时,甲方承诺乙方在选房后15个工作日内,以不计利息退还全额意向金。

2、签订本意向书之日起,乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。

3、甲方推荐乙方于20__年__月31日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。

4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的,需书面通知解除约定,经甲方同意后方能解除本意向书约定。

5、在《商品房购销合同》签订后,不允许更名;

6、房源

__________于20__年__月31日交房,延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。

7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。

如有争议甲方有权取消购房资格。

8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取

9、由于项目19、20为内部认购房源,在整个项目开盘前,本意向书的内容属于商业秘密,不能对外宣传,为避免给甲方或开发商带来经济上的损失,乙方应承诺保守商业秘密。

六、违约责任

1、甲方若违反上述约定,应返还乙方已缴交诚意金,意向金不计利息,并且赔偿乙方购房人

2万元违约金。

2、乙方若违反上述约定,偿甲方单位

2万元违约金。

七、其他约定

1、本意向书仅为购房意向之约定,最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。

2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确;

3、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。

八、特别申明:

本意向书内容购房人__________已经认真阅读,对各条款清楚明白,并无异议,自愿签订。__________

甲方:____________________乙方:______________________________

法定代表人:____________________授权代表人:______________________________

联系电话:____________________联系电话:____________________

签订时间:____________________签订时间:____________________

房屋购买意向书11

兹承购方(以下简称“甲方”) 委托xxxx房地产经纪有限公司第xx分公司(以下简称“乙方”)承购下述不动产,承购意向如下:

1、 物业地址:

2、 物业售价:

3、 物业简况:

4、 付款方式:

5、 甲方须于 年 月 日以前签订正式房屋买卖合同,并支付首期款。

6、 补 充:

现甲方支付乙方意向金计人民币 元整。由乙方按上述条件代为与业主洽谈。若业主同意上述条件则意向金自动转为定金,并由乙方转交给业主,同时业主把产权证交给乙方保存。若乙方在 日内不能以上述条件促成该交易,则意向金应于1日内无息全额返还甲方。若业主同意上述条件而甲方再有违约,则意向金不予返还,由乙方与业主分享;若业主接受甲方上述条件后再有违约,则需另行赔偿等额的意向金,同时承担对乙方的违约责任。

甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的1%,于签订正式房屋买卖合同时支付乙方,若逾期支付的,每逾期一日,须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。

甲方不得私下与该物业业主成交,否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。

本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后立即生效。

甲 方: 乙 方:

地 址: 地 址:

联系电话: 联系电话:

代 表 人: 经 纪 人:

日 期: 年 月 日 代 理人:

日 期: 年 月 日

业主确认:

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